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Burj Dubai wird das höchste Gebäude der Welt

Das Burj Dubai ist nun 688 Meter hoch, Stand: 01.09.2008. Es ist ein Bauwerk der Superlative und als solches wird es auch vermarktet. Die Endhöhe ist ein großes Geheimnis, doch man munkelt von 800 Metern.

„Burj Dubai wird unter vielen Namen bekannt sein. Doch nur eine privilegierte Gruppe wird es mein Zuhause nennen.“ Das ist der übersetzte Slogan, der einem auf der Website zuerst ins Auge fällt. Mit anderen Worten, in diesem Turm, dem höchsten Gebäude der Welt, in einer komplett neu gebauten Stadt, eine Wohnung oder Etage sein Eigen nennen zu dürfen, ist ein Symbol von Prestige, Anerkennung und Geld. Die Mieter, Hotelgäste und Wohnungseigentümer werden sich hier nicht der Gefahr aussetzen müssen, nicht standesgemäßen Nachbarn zu begegnen. Es ist eine völlig abgeschottete Welt, die versucht, keine Wünsche offen zu lassen. Überall gruppiert sich, was zusammengehört, als besondere Art der Stadtentwicklung geht es hier allerdings in die Höhe. Das Leben in luxuriösen Wolkenkratzern wird in Dubai offenbar die beliebteste Form des Wohnens sein. Der Blick aus einer Wohnung in 500 Meter Höhe muss schon phänomenal sein. In allen Städten gibt es sehr gute und gute Gegenden, die schlechten Gegenden fallen hier mehr oder weniger nicht ins Gewicht. Im Marina Viertel wird man wohl eher nach dem Stockwerk fragen, um zu wissen, mit wem man es zu tun hat. Nun zu den Fakten:

Burj Dubai ist in Downtown Dubai, dem Viertel Dubai Marina gelegen. Auf dieser größten Baustelle der Welt sind Schätzungen zufolge derzeit 25% aller Baukräne in Arbeit. in dem Gebiet entstehen auf 7km² 140 Wolkenkratzer, jeder einzelne über 300 Meter hoch. Der Turm wird den Mittelpunkt bilden und an einem künstlichen See gelegen sein. Dubai erfindet sich neu. Die gesamte Marina Gegend kostet um die 16 Mrd. US$. Der Burj Dubai alleine um die 1,8 Mrd. US$. Die Finanzierung erfolgte wohl komplett aus der königlichen Familie heraus. Der Burj Dubai scheint sich gut zu verkaufen. Von den 1000 Appartements sind laut Otis schon 90% verkauft. Bei Emaar Properties werden noch einige Appartements angeboten. Ein Appartement mit 171 m2 kostet etwa 5 Mio. US$ Die Nutzung des Gebäudes sieht bis zur 39. Etage das Armani Hotel vor, bis zur 108. Etage Luxusappartements, auf der 124. Etage eine Aussichtsplattform und bis zur 154. Etage Büros. Danach Kommunikationseinrichtungen. Ende 2008 soll das Gebäude bezugsfertig sein.

Technisch ist das Gebäude enorm anspruchsvoll. Alleine für den Transport der Menschen mussten neue Fahrstühle entwickelt werden. Mit einer Geschwindigkeit von 18 m/sec, immerhin 64,8 km/h, können sie 21 Personen befördern können. Der Aufzughersteller selbst spricht von durchschnittlich 10 m/sec. Von den insgesamt 54 Fahrstühlen legt der längste eine strecke von 500 Metern zurück Der Service- und Feuerwehr-Aufzug hat eine Tragekapazität von 5.500 kg und ist damit nach eigenen Angaben der größte Aufzug der Welt.
Jeden Tag durchfließen 194.000 Liter Wasser das Gebäude, das Kondenswasser im und am Gebäude wird aufgefangen und dient der Bewässerung der Parkanlage. Durchschnittlich sollen sich etwa 17.000 Menschen in dem Turm aufhalten, der Evakuierungsplan rechnet mit 35.000 Menschen. Sicherheit ist ein großes Thema und nimmt in der Vermarktungskampagne großen Raum ein.

Die bisherigen Rekorde als freistehende Gebäude werden vom Taipei Turm, Taiwan mit 508 Meter und dem CN Tower mit 553 Meter in Toronto gehalten. Als höchster Fernsehturm gilt der KXTV/KOVR Tower in Walnut Grove Kalifornien mit 624 Metern.

Auf die Endhöhe des Gebäudes darf man gespannt sein.

Alexander Venn, Sept. 2008

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Pressemitteilung emaar.com
Achitekten: Skidmore, Owings & Merill LLP

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