Stadtprojekte
Rotierende Hochhäuser erzeugen Energie aus Wind und Sonne
In Dubai entsteht der Dynamic Tower. Zwischen jedem der rotierenden 80 Stockwerke erzeugen zwei horizontale Windturbinen die für das Gebäude benötigte Energie.
Das Konzept der rotierenden Türme wurde von Dynamic Architecture erarbeitet. Mit Verweis auf den hohen Energiebedarf der Städte wurde auf eine Architektur wertgelegt, die nicht nur ihre eigene Energie erzeugt, sondern überschüssigen Strom an die Umgebung verkaufen kann. Wenn das Geschäft aufgeht, dann hat der Investor nicht nur die Wohnungen verkauft oder vermietet, sondern generiert auch noch regelmäßige Einnahmen, die möglichst über den Instandhaltungskosten liegen.
Der Aufbau des rotierenden Wolkenkratzers soll ökonomischer sein als die bisherige Hochhausbauweise. Die Idee: In der Mitte wird eine 400+ Meter hohe runde Säule angebracht, in der alle Fahrstühle, Leitungen und Rohre, inklusive Autoaufzug verlaufen. Daran werden in der Fabrik erstellte Wohneinheiten angekoppelt, die dann am Turm entlang hochgezogen werden. Die Kreissektoren sind innen beliebig gestaltbar. So können sich zwei oder drei Sektoren zu einem großen Wohnraum zusammenfügen lassen, oder jeweils eine Zimmer sein. Der Aufbau und die Ausstattung der drehbaren Etagen können im Vorfeld mit dem Kunden abgesprochen werden, so dass nur noch wenige Arbeiten auf der Baustelle durchgeführt werden müssen. In Moskau wird ein Turm nach dem selben Konzept, aber mit etwas anderen Formen entstehen. Das heisst, mit zunehmender Anzahl dieser Türme wächst die Auslastung der Fabrik, die die Wohneinheiten herstellen. Das ergibt Kostenvorteile aus der Massenproduktion. Die Bauorganisation ist schlanker, weil nicht mehr so viele Einzelteile auf jeder Baustelle angeliefert, verwalten, sortiert, montiert werden müssen. Es wird geschätzt, dass die Bauzeit gegenüber der herkömmlichen Bauweise um bis zu 30% reduziert wird. Damit ist Kapital weniger lang gebunden und kann schneller in neue Projekte investiert werden. Wenn man für Luxusgeschoßflächen die Bauzeit tatsächlich um knapp 1/3 senken kann, so wäre das schon ein erheblicher Produktivitätszuwachs in diesem Markt.
Neben den Windturbinen werden auch Solarmodule montiert, die auf jeder Etage angebracht werden. Die rotierenden Dächer können also der Sonne folgen. Jede Etage kann sich in 3 Stunden einmal um sich selbst drehen – der Turboknopf ermöglicht eine Halbierung der Zeit. Eine ruckelfreie Drehung der 500 Tonnen schweren und 1000 qm² großen Etagen ermöglichen die 20 Rexroth-Hochleistungsantriebe. Da die Drehungen der einzelnen Etagen individuell erfolgen, verändert das Gebäude permanent seine äußere Form. Für die Stadt muß dieser Anblick, insbesondere bei Nacht, etwas wirklich einmaliges sein. Für die Bewohner des Gebäudes ohnehin.
Eine gemischte Nutzung steht im Vordergrund. Der Dubai Dynamic Tower wird eine Höhe von 420 Metern aufweisen. Die Gesamtbaufläche beträgt 146.000qm. Die ersten 20 Stockwerke sind Bürogebäude, die darauf folgenden 15 Stockwerke beherbergen ein Sechs Sterne Hotel. Weitere 35 Stockwerke bieten Platz für Luxusappartements. Die Appartements sind erhältlich in einer Größe von 124qm bis zu den „Penthouses“ von fast 1000qm. Die obersten 10 Stockwerke sind für „Villen“ vorgesehen, inklusive Parkplatz fürs Auto. Schwimmbecken und Sauna sind selbstverständlich. Im Dezember 2010 soll der Turm stehen.
Die Grundidee stammt von dem Architekten und Entwickler Dr. David Fischer. Die Rotating Tower Technology Company aus Bedfordshire, UK ist der Hauptentwickler und wird von der Dynamic Architecture Group geleitet. Weitere Anteilseigner und Mitentwickler finden sich auf der Homepage. Die Bosch-Gruppe ist mit Bosch-Rexroth mit im Spiel, entwickelt und liefert die Antriebs- und Steuerungslösung für den Drehmechanismus der rotierenden Etagen.
Energieplus-Häuser, die mehr Energie liefern als sie verbrauchen sind schon bekannt. Energieplus-Hochhäuser hingegen sind ein Novum. Wenn alles funktioniert, ist das ein Beitrag für grüne Stadtentwicklung in Großstädten. Seit 24. Juni 2008 ist die Reservierungsliste für die Appartements offen…
Alexander Venn, Oktober 2008
Bildrechte bei Dynamic Architectures
Homepage von Dynamic Architecture
Bericht in worldachitecturenews.com
Bosch-Rexroth PM
